Apartment
2 Bedroom
1,280 pi²
Creekside Ready Home
Demo ready apartment with secondary-market style unit data.
Prix / tarif indicatif
À partir de AED 2.95M
Disponibilité vérifiée le 30 août 2026
Exterior
InteriorAsking price
AED 2.95M
Bedrooms
2
Status
Ready
Area
Dubai Creek Harbour
Présentation
Le projet en un coup d’œil.
Creekside Ready Home is placeholder inventory for a single-unit ready listing. It demonstrates how KeyHold can support a project record even when the public proposition is centred on one available home.
- Type de bien
- Apartment
- Chambres
- 2 bedrooms
- Surface
- 1,280 pi²
- Livraison / statut
- Ready
Équipements
Ce que comprend le projet.
Pool
Gym
Residents' lounge
Plan de paiement
Comprenez quand le capital est dû.
- 100%
Purchase
As agreed in the sale transaction
Les plans de paiement affichés sur KeyHold sont indicatifs jusqu’à confirmation auprès de la documentation actuelle du promoteur ou du vendeur.
Plans
Agencements fournis pour ce dossier.
Sélecteur d’unités
Explorez l’inventaire d’unités affiché.
| Unité | Étage | Type | Surface | Vue | Prix / tarif | Statut | Analyse |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1608 | 16 | 2 ch. · Apartment | 1,280 pi² | Creek | AED 2.95M | Disponible affiché*Vérifié le 30 août 2026 | Simuler l’unité |
* La disponibilité des unités dépend de la disponibilité actuelle du promoteur/vendeur, doit être confirmée et peut changer sans préavis. Les prix, tarifs, numéros d’unité et statuts doivent être reconfirmés avant toute réservation, offre ou paiement.
Analyse d’investissement
Modélisez le rendement brut, net, le coût réel, les flux de trésorerie et les scénarios de sortie.
Chargement du simulateur d’investissement…
KeyHold Intelligence
Notez l’opportunité, mettez en évidence les risques et montrez les preuves.
Espace réservé de démonstrationDernière revue 30 août 2026
Le Module 5 utilise actuellement des preuves de démonstration explicites pour tester les interfaces de notation, de risque et d'intelligence de marché. Rien dans ce panneau n'est un rendement garanti, une évaluation, une vérification DLD, un aval du promoteur ou une prédiction. La publication en production nécessite des sources traçables et une revue par un analyste.
Score d'investissement KeyHold
7.7/10
Score analytique pondéré. La méthodologie et les données sont visibles ci-dessous.
Radar de risque
Modéré
3.1 / 10 risque moyen
Des valeurs plus élevées signifient un risque modélisé plus élevé.
Fiabilité du promoteur
8.4/10
Demo only; verify actual developer delivery history before scoring publicly.
Score de liquidité
8.1/10
Demo score for testing. Production evidence should include comparable depth and transaction velocity.
Détail du score
Pourquoi ce score.
Rental potential
Pondération 20%
8.0 / 10
Demo ready-waterfront rental input.
Capital growth
Pondération 20%
7.9 / 10
Illustrative area-growth input.
Developer
Pondération 15%
8.4 / 10
Demo developer input.
Liquidity
Pondération 15%
8.1 / 10
Demo 2-bedroom ready-stock liquidity input.
Payment structure
Pondération 15%
6.3 / 10
Ready transaction requires substantially more immediate cash than staged off-plan stock.
Supply resilience
Pondération 15%
7.0 / 10
Demo future-supply input for the wider district.
Radar de risque
Où le modèle voit une exposition.
Developer2.8 / 10
Demo only.
Construction1.0 / 10
Ready status materially reduces construction-completion exposure.
Future supply5.0 / 10
Illustrative district pipeline risk.
Rental3.5 / 10
Demo rental-demand input.
Liquidity3.2 / 10
Demo resale-liquidity input.
Échelle de risque : 0 = risque modélisé plus faible, 10 = risque modélisé plus élevé. Il s'agit d'un cadre analytique, non d'une prédiction de perte.
Position de marché
Prix par rapport à l'ensemble comparatif.
Sujet
AED 2,305 / pi²
Médiane comparable
AED 2,300 / pi²
Différence
+0.2%
Proche de la médiane comparable
Il s'agit d'un indicateur de position comparative, pas d'une expertise, ni d'une affirmation qu'un bien est objectivement sous-évalué ou surévalué.
Historique des prix
Comment le prix de référence a évolué.
2026-02-01 · Espace réservé de démonstration2026-05-01 · Espace réservé de démonstration2026-08-01 · Espace réservé de démonstration
AED par pi². Les points de démonstration restent visiblement identifiés tant qu'une source de données de production autorisée n'est pas connectée.
Preuves comparables
Transactions de référence et preuves de marché.
| Date | Quartier | Type | Surface | Prix | AED / pi² | Source |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10 mai 2026 | Dubai Creek Harbour | 2 ch. Apartment | 1,260 pi² | AED 2,800,000 | AED 2,222 | Demo comparable AEspace réservé de démonstration |
| 21 juin 2026 | Dubai Creek Harbour | 2 ch. Apartment | 1,300 pi² | AED 2,990,000 | AED 2,300 | Demo comparable BEspace réservé de démonstration |
| 29 juil. 2026 | Dubai Creek Harbour | 2 ch. Apartment | 1,275 pi² | AED 3,020,000 | AED 2,369 | Demo comparable CEspace réservé de démonstration |
Pipeline d'offre du quartier
Exposition future illustrative de la livraison.
20272,300 unités* · Espace réservé de démonstration
20283,100 unités* · Espace réservé de démonstration
20291,800 unités* · Espace réservé de démonstration
*Valeurs de pipeline de démonstration. Les chiffres de production nécessitent une géographie, une source, une date de référence et une méthodologie de statut de livraison définies.
Intelligence de vue
Les vues doivent être vérifiées, pas supposées.
Creek
Risque de permanence: Medium · Espace réservé de démonstrationVerify final view corridor against current and future plots.
Verdict KeyHold
A ready waterfront proposition where entry price and future local supply deserve close comparison.
Demo verdict balancing immediate usability with market-position and supply considerations.
Pourquoi nous l'aimons
- • Ready status
- • 2-bedroom format
- • Waterfront-oriented location
Ce que nous surveillerions
- • Price per sqft versus same-area comparables
- • Future supply pipeline
- • Service-charge impact on net yield
Idéal pour
- • Ready-asset buyers
- • Rental-income investors
- • Buyers wanting immediate possession subject to transaction completion
Registre des sources
Ce qui appuie cette analyse.
Espace réservé de démonstrationDeveloper material
Illustrative developer-material placeholder
Vérifié le 30 août 2026. Replace with the actual developer brochure, payment schedule and official project material before publication.
Espace réservé de démonstrationMarket evidence
Illustrative market-evidence placeholder
Vérifié le 30 août 2026. Replace with licensed or otherwise permitted market evidence and retain provenance for every displayed figure.
Espace réservé de démonstrationKeyHold analysis
KeyHold demo analysis
Vérifié le 30 août 2026. Scores demonstrate the Module 5 calculation and UI only. They are not a live KeyHold recommendation.
Documents
Les documents du projet réunis en un seul endroit.
Brochure
Project brochure
Floor Plans
Floor plan pack
Payment Plan
Payment plan
DLD / RERA
Les informations réglementaires doivent être vérifiables.
Informations réglementaires
Vérification en attente
Aucun numéro de permis ni code QR n’est publié dans ce dossier de démonstration. Les données de production ne doivent être affichées qu’après vérification auprès de la source officielle ou autorisée appropriée.
Projets similaires
Disponibilité actuelle
Confirmez les dernières conditions d’unité et commerciales.
L’inventaire affiché peut changer. Un conseiller KeyHold doit confirmer la disponibilité actuelle auprès du promoteur ou du vendeur avant toute réservation ou paiement.